Das Gewerbe- und Industriezentrum Zernsdorf (GIZ) befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Es liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 10 (Berliner Ring), Nähe Schönefelder Kreuz. Über die Autobahn bestehen direkte Verbindungen nach Berlin, nach Polen (ca. 75 km) und zu allen großen Wirtschaftszentren Deutschlands. Den Flughafen Berlin-Schönefeld erreicht man in 15 Minuten. In Königs Wusterhausen befindet sich ferner der größte Binnenhafen der Länder Berlin und Brandenburg. Er ist fünf Minuten vom GIZ entfernt, ebenso der nächste Bahnhof (Deutsche Bahn Regional-und S-Bahn nach Berlin).

Das GIZ ist voll erschlossen. Es ist sowohl als Industriegebiet mit 24-Stunden-Betrieb als auch für andere Nutzungsarten hervorragend geeignet. Dafür stehen noch fünf Baufelder  zur Verfügung. Kleinteilige Parzellierungen sind aber ebenso problemlos möglich.

Das Baufeld VII ist im Oktober 2007  verkauft worden.

Aus den Baufeldern II und IV wurden im Dezember 2010 Teilflächen veräußert.

Das Baufeld I ist im April 2011 verkauft worden.

Im benachbarten Ort Wildau befinden sich mit der Fachhochschule, Technologie- und Gründerzentrum (TGZ) und dem Zentrum für Luft- und Raumfahrt Schönefelder Kreuz drei starke Wirtschaftspartner. Mit der AneCom AeroTest GmbH und den Kooperationen zu Rolls-Royce sowie weiteren Unternehmen der Luft- und Raumfahrtbranche sind bereits Träger von Hochtechnologien vor Ort. Auch der im Bau befindliche Flughafen Berlin Brandenburg International (BBI) im benachbarten Schönefeld ist hervorzuheben. Nach voller Inbetriebnahme im Oktober Jahr 2011 sollen etwa 22 Millionen Passagiere im Jahr abgefertigt werden.

Lage: direkt am südlichen Berliner Ring/A 10
Einwohner: ca. 34.000
Gesamtfläche: ca. 105.500 m²
Planungsstand: rechtsgültiger Bebauungsplan
zulässige Bauhöhe/Wandhöhe: 12 m (Baufelder III, IV, V), 15 m (Baufeld VI), 20 m (Baufelder I, II)

zulässige Gebäudelänge: 150 m (Baufelder I, II ,VI), 100 m (Baufelder III und V), 50 m (Baufeld IV)

Geschossflächenzahl: nicht festgesetzt , Grundflächenzahl 0,8
Erschließung: Baufelder sind voll erschlossen
Verkehrsanbindung: A 10 -  Berliner Ring, AS Niederlehme (2 Min.), Binnenhafen (5 Min.), S-Bahn, DB, Flughafen: Berlin-Schönefeld (Airport Berlin Brandenburg International - 15 Min.) 
Polen 75 km, Dresden 150 km, Nürnberg 440 km, Hannover 280 km
Steuerhebesätze: 350%
Altlasten: keine
Eigentümer: Stadt Königs Wusterhausen
Preis: nach Vereinbarung

Stadt Königs Wusterhausen

Liegenschaften

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