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| Dorfstraße 3, Ansicht von der Straße in Richtung Graben |
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| Lage |
- Gemarkung Deutsch Wusterhausen, Flur 2, Flurstück 43, Größe 1163 m²
- das Grundstück befindet sich im Bereich des ehemaligen Dorfes Deutsch Wusterhausen in der Dorfstraße
- an der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Graben, welcher Bestandteil eines Feuchtbiotops ist
- die örtliche Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und ehemalige Bauerngehöfte gekennzeichnet
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| Dorfstraße 3, Süd-Ost-Ansicht |
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| Erschließung |
- das Grundstück liegt an einer mit Kopfsteinpflaster befestigten Straße
- die Medien Frischwasser- und Abwasser, Elektroenergie, Gas und Telefon liegen im Straßenraum an
- Erschließungsbeiträge sind nicht rückständig
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| Dorfstraße 3, Nord-Ost-Ansicht |
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| Bauliche Nutzung |
- Das Grundstück befindet sich im Innenbereich der Ortslage und die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 Baugesetzbuch
- bebaubar mit einem Wohnhaus (auch Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen , wobei das 2. Geschoss ein Satteldach haben sollte
- die Erforderlichkeit entlang des Grabens einen 5 m breiten Streifen freizuhalten, ist mit dem Wasser-und Bodenverband in Mittenwalde abzustimmen (Telefonnummer 033764- 62578)
- die beiden Bäume an der Grundstücksgrenze zum Flurstück 42 (Dorfstraße 5) sind zu erhalten
- weitere Auskünfte zur Bebauung sind im Sachgebiet Stadtplanung (Telefonnummer 03375-273 325) der Stadtverwaltung Königs Wusterhausen, Verwaltungsgebäude Schloßstraße 3, einzuholen.
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| Verkehrswert (Mindestgebot) |
- Der Verkehrswert beträgt 57.250.00 Euro
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| Vertrag |
- dieses Grundstück wird im Wege eines Erbbaurechtsvertrages vergeben
- beim Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages beträgt der Erbbauzins mindestens 4% p.a. für Wohnnutzung, ausgehend vom Verkehrswert des Grund und Bodens
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| Einzureichende Unterlagen |
- Antrag und formlose Bonitätsbescheinigung einer Bank oder eines Kreditinstitutes in Höhe der Investitionssumme
- Bewerbungen sind einzureichen bei der Stadtverwaltung Königs Wusterhausen, Sachgebiet Liegenschaften, Karl-Marx-Straße 23 in 157111 Königs Wusterhausen
- für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marchand unter der Telefonnummer 03375-273 359 zur Verfügung
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